De Knip 28, 4761 GV ZEVENBERGEN - WoonSchuijt Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Knip 28 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

De Knip 28

€ 600.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit huis ligt op een rustige locatie aan een voetpad en direct aan het water van De Knip. Hier woon je met veel privacy, volop groen om je heen en alle ruimte voor een gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer op…

RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT

De ligging van dit huis is direct iets wat opvalt. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over groen en water, terwijl je aan de achterzijde geniet van een zonnige tuin op het zuiden. Omdat de woning aan een voetpad ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder doorgaand autoverkeer direct voor de deur. De combinatie van groen, water en privacy zorgt voor een fijne woonomgeving waar je iedere dag tot rust komt.

De voortuin geeft het huis direct een verzorgde uitstraling en ook de achtertuin is een prettige plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes, spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Bij de poort is bovendien 3-fase elektra aangelegd, waardoor het realiseren van een aansluiting voor het laden van een elektrische auto eenvoudig mogelijk is.

RUIME LEEFVERTREKKEN EN FIJNE LICHTINVAL

Binnen valt meteen op hoe licht het huis is. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer en geven een mooi zicht op de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De schoorsteen is gereinigd en werkend, wat extra sfeer aan de woonkamer kan toevoegen.

De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt vrij weg richting het groen. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je prettig contact met de eetkamer, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijkse gezinsleven.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van een nieuwe schuifpui richting de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met buiten en valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra slaapkamer. Deze ruimte maakt het huis extra veelzijdig en is ideaal als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. De oorspronkelijke doucheaansluiting is hier behouden, waardoor er relatief eenvoudig opnieuw een badkamer op de begane grond kan worden gerealiseerd. Daarmee biedt de woning ook goede mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS

Op de verdiepingen is de ruimte verrassend groot. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt het huis over meerdere slaapkamers waardoor er plek genoeg is voor een groot gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Ook de overige kamers zijn praktisch van formaat en beschikken over prettig lichtinval.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een nette en functionele ruimte die aansluit bij de rest van het huis.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, studerende kinderen of hobbyruimte. De bovenverdieping is opnieuw geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Ook op het gebied van onderhoud zijn de nodige werkzaamheden uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en in 2025 is het volledige huis aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.

FIJN WONEN IN ZEVENBERGEN

De Knip is een rustige en groene woonomgeving in Zevenbergen waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast sta je vanuit Zevenbergen snel richting Breda, Rotterdam of Dordrecht dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen, terwijl het gezellige centrum van Zevenbergen dichtbij ligt. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier goed met verschillende routes in de directe omgeving.

KENMERKEN:
- Twee-onder-een-kapwoning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Gelegen aan water De Knip;
- Rustige ligging aan een voetpad;
- Tuin op het zuiden;
- Woonoppervlakte ca. 185 m²;
- Perceeloppervlakte ca. 251 m²;
- Bouwjaar 1970;
- 3 verdiepingen;
- 7 kamers;
- 6 slaapkamers;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Doucheaansluiting op de begane grond behouden, waardoor een badkamer eenvoudig te realiseren is;
- Nieuwe schuifpui in de bijkeuken;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Bovenverdieping opnieuw geïsoleerd;
- Buitenzijde van de gehele woning in 2025 opnieuw geschilderd;
- 3-fase elektra bij de poort, waardoor een laadvoorziening voor een elektrische auto eenvoudig te realiseren is;
- Schoorsteen gereinigd en werkend;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer