Rembrandtlaan 12, 2661 SJ BERGSCHENHOEK

/ Wonen / Aanbod / Rembrandtlaan 12 BERGSCHENHOEK

Bergschenhoek

Rembrandtlaan 12

€ 550.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ULTIEM WOONCOMFORT MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN IN EEN ZEER GELIEFDE WOONWIJK VERKOPER AAN HET WOORD “Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het is een fijne plek waar we echt ons thuis hebben gemaakt. De rustige en kindvriendelijke omgeving, gecombineerd met de ruimte in en om het huis, maakt het hier heerlijk wonen. Toch hebben we besloten een…

ULTIEM WOONCOMFORT MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN IN EEN ZEER GELIEFDE WOONWIJK

VERKOPER AAN HET WOORD
“Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het is een fijne plek waar we echt ons thuis hebben gemaakt. De rustige en kindvriendelijke omgeving, gecombineerd met de ruimte in en om het huis, maakt het hier heerlijk wonen. Toch hebben we besloten een volgende stap te zetten en dichter bij familie te gaan wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gaan genieten als wij hebben gedaan.”

RUIME GEZINSWONING MET VEEL LICHT
Aan de rustige Rembrandtlaan vind je dit verzorgde en verrassend ruime huis, ideaal voor starters en jonge doorstromers die net dat beetje extra ruimte zoeken. De nette voortuin en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren zorgen direct voor een fijne eerste indruk.
Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de leefruimte is. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin komt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De afwerking is strak en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer aan kunt geven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam kijk je vrij de straat in, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten, en je eigen oprit.

FIJNE INDELING MET 4 SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een kastenwand. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping maakt het huis extra interessant. Hier vind je een ruime 4e slaapkamer, perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling.

ZONNIGE TUIN EN DUURZAAM WONEN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en terras, waardoor je zowel een fijne loungeplek als ruimte voor spelende kinderen hebt. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame voorzieningen. Met maar liefst 12 zonnepanelen profiteer je van lagere energielasten. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd en voorzien van balansventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

RUSTIG WONEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
De ligging in Bergschenhoek is ideaal voor jonge gezinnen. De Rembrandtlaan ligt in een rustige, groene woonwijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, basisscholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen centrum van Bergschenhoek. Ook de bereikbaarheid is goed: met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de buurt.

Hier woon je dus rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer kindvriendelijke wonen i;
- Altijd parkeren op eigen terrein;
- 12 zonnepanelen;
- Tuin op het zuiden met diverse zitjes met achterom;
- Mis je een slaapkamer? De originele indeling op de 1e verdieping was met 3 slaapkamers. Dit kan je eenvoudig weer terugbrengen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 550.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 110 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1998

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 110m²
Perceeloppervlakte 541m²
Inhoud 366m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2019
Energie einddatum 03-04-2036