Machteld Cosijnsweg 4, 2809 RT GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Machteld Cosijnsweg 4 GOUDA

Gouda

Machteld Cosijnsweg 4

€ 650.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Moderne en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers in het geliefde Westergouwe! GEZINNEN OPGELET! In de jonge en kindvriendelijke woonwijk Westergouwe staat deze moderne en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin, een grote speeltuin voor de deur en een eigen parkeerplaats op privéterrein. Een heerlijke plek voor…

Moderne en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers in het geliefde Westergouwe!
GEZINNEN OPGELET! In de jonge en kindvriendelijke woonwijk Westergouwe staat deze moderne en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin, een grote speeltuin voor de deur en een eigen parkeerplaats op privéterrein. Een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over circa 129m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, daarnaast beschikte woning over een vliering voor meer bergruimte. De moderne afwerking, praktische indeling en duurzame installaties zorgen voor hedendaags wooncomfort. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen is de woning bovendien zeer energiezuinig. Kortom: een comfortabele, moderne gezinswoning op een fijne locatie in Gouda!

Wat maakt deze woning zo bijzonder en wat kun je verwachten:
Moderne en instapklare eengezinswoning uit 2023
Maar liefst vijf slaapkamers plus vliering voor extra bergruimte
Lichte woonkamer met pvc-visgraatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin
Moderne keuken en badkamer uit 2023
Verzorgde achtertuin op het zuidoosten
Eigen parkeerplaats op privéterrein
Energielabel A+++
Gelegen aan een autoluwe straat
Gelegen in de jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk Westergouwe
Een grote speeltuin voor de deur en volop speelgelegenheden in de omgeving

Extra’s:
Energielabel A+++
14 zonnepanelen voor ochtend en avondzon
Bodemwarmtepomp
Vloerverwarming voor een aangenaam wooncomfort
Vloerkoeling voor extra comfort tijdens warme zomerdagen
Goede isolatie en energiezuinige installaties
Vergrote berging in de achtertuin

De woonomgeving
De woning ligt in de jonge en geliefde woonwijk Westergouwe, aan de westzijde van Gouda. Deze moderne wijk kenmerkt zich door veel groen, water, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Het is een heerlijke omgeving voor gezinnen: kinderen kunnen fijn buiten spelen, er is een grote speeltuin in de straat en onder andere basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand.
Ook aan voorzieningen is gedacht er zijn onder andere een huisarts en een supermarkt dichtbij huis te vinden.
Voor wie graag buiten is, ligt de GroenBlauwe Zone op korte afstand. Dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht met het gezin.
De historische binnenstad van Gouda, met haar gezellige winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, is in circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is prettig: station Gouda en station Waddinxveen Triangel liggen op ongeveer 15 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een plek waar modern en energiezuinig wonen samengaat met ruimte, groen en een kindvriendelijke omgeving.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 129 m²
Perceeloppervlakte: 110 m²
Bouwjaar: 2023
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Achtertuin gelegen op het zuidoosten
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Energielabel A+++
Bodemwarmtepomp
Vloerverwarming en vloerkoeling
14 zonnepanelen
Moderne keuken en badkamer uit 2023
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin
Ligging: rustige straat in de woonwijk Westergouwe
Oplevering: in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 650.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 129 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2023

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2023
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 129m²
Perceeloppervlakte 110m²
Inhoud 470m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, driedubbel glas, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water Elektrische boiler eigendom
Energie einddatum 09-03-2033