Kromhoutstraat 26, 3067 AE ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Kromhoutstraat 26 ROTTERDAM

Rotterdam

Kromhoutstraat 26

€ 475.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN LICHTE WOONKAMER EN EEN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin? Dan is deze woning aan de Kromhoutstraat 26 in Rotterdam zeker een bezichtiging waard! Deze ruime tussenwoning beschikt over een prettige indeling, een…

RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN LICHTE WOONKAMER EN EEN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN!

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin? Dan is deze woning aan de Kromhoutstraat 26 in Rotterdam zeker een bezichtiging waard! Deze ruime tussenwoning beschikt over een prettige indeling, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een praktische keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een heerlijke achtertuin met berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. De woning is gelegen in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de gemakken van de stad binnen handbereik wil hebben!

Begane grond:

Bij binnenkomst tref je de entree met meterkast, hal, trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet.

Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De fraaie vloerafwerking en de verzorgde inrichting geven het geheel een warme uitstraling.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim betegeld terras en groene borders. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of een grote buitentafel om heerlijk buiten te zitten. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Eerste verdieping:

Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over een fijne lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De kamers zijn flexibel in te richten en kunnen uitstekend worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke lichtinval.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en aanvullende opbergruimte.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en de grote raampartij beschikt over een prettige lichtinval.

Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als royale slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966;
- gelegen op 137m² erfpachtgrond, de canon is afgekocht t/m 30-01-2046.
- Energielabel D; Geldig tot 27-10-20236:
- Woonoppervlakte 118m2;
- Ruime tussenwoning gelegen in Rotterdam;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek;
- Praktische keuken met diverse apparatuur;
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet;
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- Verzorgde achtertuin met ruim terras;
- Praktische berging in de achtertuin;
- Gelegen in een groene woonomgeving;
- Diverse voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid;
- Oplevering in overleg.

KORTOM EEN FIJNE EN RUIME GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN VERZORGDE ACHTERTUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM ER HELEMAAL JE EIGEN PLEK VAN TE MAKEN!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer