De Genestetlaan 209, 2522 LH DEN HAAG

/ Wonen / Aanbod / De Genestetlaan 209 DEN HAAG

Den Haag

De Genestetlaan 209

€ 230.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon en fietsenberging in het hart van Den Haag! Bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op een gewilde locatie? Dan is dit 3-kamerappartement van ca. 75m² precies wat u zoekt! Gelegen aan een levendige doch gezellige straat in een charmant stukje van Den Haag, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en centraal…

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon en fietsenberging in het hart van Den Haag!

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement op een gewilde locatie? Dan is dit 3-kamerappartement van ca. 75m² precies wat u zoekt! Gelegen aan een levendige doch gezellige straat in een charmant stukje van Den Haag, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

De wijk en de omgeving:

Dit appartement ligt in een gezellige en levendige buurt van Den Haag, waar karakteristieke jaren ’30-bebouwing en brede straten zorgen voor een charmante uitstraling. In de directe omgeving vindt u een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en groene parken voor een ontspannen wandeling.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met meerdere tramhaltes om de hoek, NS Station Hollands Spoor op fietsafstand en directe aansluiting op de A4 en A13 – bent u in een mum van tijd in het centrum van Den Haag, Delft of zelfs Rotterdam. Daarnaast liggen scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen allemaal op korte afstand.

Deze mix van rust, sfeer én stadse gemakken maakt de wijk bijzonder geliefd bij starters, jonge gezinnen en iedereen die houdt van comfortabel wonen op een centrale plek.

Indeling:

Entree woning op de eerste etage via portiektrap; voordeur met hal, separaat toilet, meterkast en vaste kasten.
Woon- en eetkamer (12.10 x 3.50) met voormalige en-suite en open keuken met inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, niet-werkende koel-vriescombinatie en niet-werkende vaatwasser).
Badkamer (3.05 x 2.10) met wastafelmeubel, ligbad met douche en opstelplaats cv-ketel.
Slaapkamer I (3.45 x 2.95) aan de voorzijde.
Slaapkamer II (3.90 x 2.60) aan de achterzijde.

Balkon:

Balkon (5.10 x 0.90) aan de achterzijde met vaste kast

Handige fietsenberging op de begane grond

Kenmerken:

- Woonoppervlakte: 75 m²
- Bouwjaar: 1938
- Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
- Balkon aan de achterzijde met vaste kast
- Cv-installatie uit 2024 (merk: Remeha)
- Energielabel F
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 64,50
- Reservefonds € 7.055,60 (31-12-2022)
- Gelegen op eigen grond
- Kozijnen van aluminium en hout, deels dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- 23/920ste aandeel in de Vve
- Oplevering kan snel

Kortom

Een heerlijke, instapklare woning met karakter, ruimte én een toplocatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Lees meer