Van Doesburg-erf 59

Dordrecht

beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Met één been in de Randstad willen wonen maar toch het buitenleven en de rust van het prachtige nabijgelegen natuurgebied de Biesbosch willen ervaren?

Dat kan in deze ruime 2 onder 1 kap woning gelegen op een perceel van 345m2 in de rustige en groene woonwijk Vissershoek in Dordrecht. De woning is prachtig gelegen en beschikt over een mooie tuin met een vlonder/lounge aan het water, vijf slaapkamers en één vrij in te delen werkkamer, een ruime woonkamer met glazen schuifpui naar de achtertuin, open keuken en twee badkamers.

De woning is gelegen aan het water en vlakbij het schilderachtige riviertje "Het Wantij", welke naar het Nationaal Park de Biesbosch leidt. Er zijn veel voorzieningen om en nabij de woning, onder meer eigen parkeergelegenheid (carport), openbaar vervoer (station circa 5 min.), golfbaan (circa 3 km), openlucht zwembad Wantij, Camping "Het loze vissertje" met aangrenzend haventje, winkelcentrum, mooie fiets en wandelroutes en natuurlijk op korte afstand van Nationaal Park de Biesbosch.

Begane Grond:

Binnenkomst via hal met ruime vaste kastenwand met schuifdeuren, meterkast voorzien van 13 groepen en 2x aardlek, toegang tot multifunctioneel kantoor met lichtkoepel en airconditioning, toegang tot tweede hal met trapopgang naar boven en toegang tot het toilet met wasbak en kastruimte onder de trap.

Ruime uitgebouwde woonkamer toegankelijk vanuit hal met Indiaas leisteen betegelde vloer, Faber gashaard, luxe kastenwand, tv-wand ontworpen door Ester Canisius (bekend van RTL4) en toegang tot de achtertuin door een glazen schuifpui.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot open keuken, deze heeft een natuurstenen werkblad en is verder voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron, solitaire 5-pits gasfornuis met oven en afzuiginstallatie, vanuit eetkamer openslaande glazen deur naar achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er nog een inpandige berging welke via buiten toegankelijk is.

Eerste Verdieping:

Binnenkomst op overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trap naar tweede verdieping.

Badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, raamvenster en toilet.

Twee slaapkamers op het noordwesten en twee op het zuidoosten waarvan één met aansluiting voor een wasmachine in vaste kastenwand. Drie slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloer in grijstint.

Tweede Verdieping:

Binnenkomst op ruime overloop met Frans balkon welke mogelijk in te richten is als extra kamer.

Tweede eenvoudige badkamer met douche, wasbak, dakvenster en sani broyeur.

Ruime vijfde slaapkamer is voorzien van airco met eveneens Frans balkon en toegang tot bergzolder. CV ketel alsmede afzuigbox zijn opgesteld op 2e etage.

Buitenruimte:

Carport aan voorzijde huis met ruimte voor één auto. Ruime tuin met vrijstaande houten berging van douglas hout met overkapping en vaste buitenkachel. Ook is er een verlaagde vlonder/lounge gedeelte met overkapping aan het water.

Algemeen:

- Ruime 2 onder 1 kap woning;
- Prachtige ligging aan het water en nabij de Biesbosch;
- Vijf slaapkamers, één vrij in te vullen werkkamer en twee badkamers;
- Vele nabije voorzieningen (golfbaan, treinstation, camping en haventje, winkelcentrum etc.);
- Ruim perceel van 345m2;
- Indiase Leistenen vloer.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen rolluiken, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel, gashaard
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2013 van HR Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 194 m²
Perceeloppervlakte 345 m²
Inhoud 693 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 17 m²
Buitenruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 128 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht
Van Doesburg-erf 59, Dordrecht

Plattegronden

Video's

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil ook:

Deel via social media