Stationsstraat 24

Zevenbergen

verkocht

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving

Vrijstaand karakteristiek herenhuis uit circa 1903, een schitterend historisch pand op een A locatie in het centrum van Zevenbergen. In de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen. Deze uitstekend onderhouden woning is ideaal voor grote gezinnen en instapklaar. Scholen, een trein- en busstation en diverse voorzieningen van Zevenbergen zijn in de directe omgeving beschikbaar.

De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en een inhoud van 1303 m3. Het pand is gelegen op een prachtig perceel van 820 m2.

In een geliefde straat met eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en de mogelijkheid tot parkeergelegenheid en toegang tot het perceel aan de achterzijde. Zonder additionele vergunningen kan desgewenst nog circa 80m2 (max. hoogte 4,3m) bijgebouwd worden.
In combinatie met de mogelijkheid tot een eigen brede toegang aan de achterzijde kan dit interessant zijn voor aanvullende kantoorruimte of andere multifunctionele ruimte.

De grote voortuin is grotendeels bestraat met originele gebakken 10-duimers die passen bij de sfeer en historische uitstraling. Deze wordt versterkt door een fraai gietijzeren toegangshek en diverse details zoals de oude gevellamp, een authentieke voordeur en glas in lood ramen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een diepe tuin op het zuidwesten. De onder architectuur aangelegde tuin heeft een vijver, bestrating met oude gebakken klinkers en Ijsselsteentjes, een historisch bakhuisje en een zeshoekig tuinprieeltje. Laat u verrassen door het achterste deel van het riante perceel waar zich een houten tuinhuisje en een diversiteit aan bloeiende planten, siergrassen, een palm en walnotenboom bevindt.

Begane grond:

Zeer royale hal van circa 10 meter met originele Portugese tegels. Aan de linkerzijde bevindt zich een kantoorruimte met schouw. De recent gemoderniseerde toiletruimte bevindt zich halverwege de hal aan de linkerzijde. Het daarnaast gelegen trappenhuis geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de linker achterzijde van de hal bevindt zich een ruime woonkeuken met een Tergrano aanrechtblad en moderne hoogwaardige apparatuur. In een ingebouwde kast bevindt zich de onlangs vernieuwde CV-combiketel (Remeha Calenta, 2017). Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de authentieke kelder.

Aan de rechterzijde van de hal zijn twee toegangsdeuren tot de woonkamer. De woonkamer van circa 60m2 beschikt over een massief eikenhouten vloer. De twee marmeren schouwen
(1 in gebruik als open haard), de fraaie oude plafondlijsten; de originele paneeldeuren en het glas in lood in de serre en aan de voorzijde maken deze woonkamer zeer sfeervol.

Eerste verdieping:

In het eerste deel van het trappenhuis bevindt zich een overloop met een bijzonder rond raam met gekleurd glas. Vanuit de daaropvolgende overloop heeft u toegang tot 4 zeer ruime slaapkamers (respectievelijk 24,2m2; 22,6m2; 21,0m2; 16,4m2) waarvan één met schouw. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakterras, gelegen op het zuidwesten en met een schitterend uitzicht op de tuin.

Op dezelfde verdieping bevindt zich de gemoderniseerde badkamer met bad douche combinatie en toilet met hoogwaardige afwerking. Op de naastgelegen slaapkamer bevindt zich een extra wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote, opmaat gemaakte (inbouw)kasten.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping een volledig geïsoleerde zolder van ongeveer 100m2 met een aparte CV ketel, radiatoren met voorzetpanelen, diverse inbouwkasten en een ingebouwde bureau/annex speeltafel van ongeveer 6 meter. Het dak is recent volledig vernieuwd en vanuit de binnenzijde op eenvoudige wijze bereikbaar. De zolder is gedurende lange tijd gebruikt als kantoorruimte en kan op relatief eenvoudige wijze aangepast worden voor het toevoegen van meerdere slaapkamers, badkamer of andere multifunctionele ruimte.

Algemeen:
- Schitterende en karakteristieke villa waarbij de historische details zoveel mogelijk zijn behouden.
- De woning is voorzien van een nieuwe badkamer (2016) met hoogwaardig sanitair.
- Platte daken en diverse hard houten kozijnen zijn vernieuwd (2017).
- Complete buitenriolering is recent vernieuwd (2016).
- Volledige dakisolatie en volledig dubbel glas.
- Pand is uitermate geschikt voor grote gezinnen met kantoor aan huis of voor bedrijven die op zoek zijn naar een sfeervol kantoorpand.
- In de Stationsstraat bevinden zich meerdere historische panden.
- Scholen, een trein- en busstation en diverse voorzieningen van Zevenbergen zijn in de directe omgeving beschikbaar
- Op loopafstand van het centrum van Zevenbergen, welke binnenkort nog bruisender wordt met de heropening van de haven in 2019/2020. Voor verdere informatie, zie www.centrumontwikkelingzevenbergen.nl
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode TOT_1906
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 302 m²
Perceeloppervlakte 820 m²
Inhoud 1.303 m³
Bergruimte oppervlakte 9 m²
Buitenruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 8

Buitenruimte

Ligging in centrum
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 516 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Stationsstraat 24, Zevenbergen

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil:

Deel via social media