Stationsstraat 15-17

Zevenbergen

beschikbaar

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Dit riante goed onderhouden herenhuis ligt op toplocatie in het oude centrum van Zevenbergen. Op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het huis heeft een inhoud van circa 1.400m³, woonoppervlak van 331m² en is gelegen op een groot, zonnig perceel van 534m².

Door de afmetingen van het pand en de twee aparte ingangen (huisnummer 15 & 17) biedt het vele extra mogelijkheden. Denk hierbij aan wonen in combinatie met werken, praktijkruimte, winkel of dubbele bewoning.

Begane grond (totaal 149m²):

Het pand heeft 2 voordeuren, huisnummer 15 is momenteel in gebruik als winkel. De lange gang dient als entree naar de winkel, leidt ook naar een berging aan de achterkant van de woning en kan tevens dienen als achterom naar de tuin. In de gang liggen oude plavuizen en een karakteristiek balkenplafond. De winkelruimte van 37m² is verdeeld in 2 delen: kamer-en-suite met originele en werkende schuifdeuren.

De winkelvloer is voorzien van eiken vloerdelen en het plafond is een authentiek balkenplafond. De ruimte is ook te gebruiken als woon-/leefruimte of voor kantoor of praktijk aan huis.
De achterkamer is volledig onderkelderd.
Deze kelder en oude waterput van 16m² zijn momenteel ingericht als extra zitkamer.

De voordeur van nummer 17 zit in het midden van het pand. U komt binnen in een lange karakteristieke gang met originele plavuizen. De gang leidt links naar de winkelruimte en rechts naar de riante woonkamer van 40m² en 2,91m hoog.
In de kamer zit een marmeren schouw en een plavuizenvloer. De woonkamer heeft een gipsen plafond met originele lijst en de achterkamer heeft een houten balkonplafond.

De woonkeuken van 14m² heeft een riant uitzicht op de 32m diepe tuin.
De keuken heeft een rechte opstelling met hardstenen blad en is voorzien van een gashaard. De keuken is volledig onderkelderd op stahoogte en dient als voorraadkelder.

Op de begane grond is ook een bijkeuken. Een handige ruimte voor uw wasmachine, droger en boiler. De ruimte is zowel vanuit binnen als buiten toegankelijk.

Eerste verdieping (totaal 113m2):

De ruime overloop biedt toegang tot 4 grote slaapkamers en de badkamer. Verder is er op de overloop een trapkast, een buitendeur naar het platte dak boven de keuken en de deur naar de zolder.
Aan de voorzijde van het pand liggen 3 grote lichte slaapkamers van 24m², 17m² en nogmaals 17m² met originele schuiframen.
In een van deze slaapkamers zit een marmeren schouw met gashaard en een kamer is in gebruik als werkkamer.

De 4e slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De 4e slaapkamer van 18m² heeft een diepe inloopkast en is verbonden met de huidige werkkamer via een deur.
De badkamer van 15m² is ruim van opzet en heeft een douche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en een toilet.
Op de hele eerste verdieping - behalve op de badkamer - liggen massief eiken vloerdelen. Alle kamers hebben authentieke houten paneeldeuren en plafonds met gipsen sierlijsten.

Tweede verdieping / Zolder:

Met een vaste trap komt u op de riante zolder van 113m². Deze loopt over de gehele lengte en breedte van het pand.
De zolder is in gebruik als bergruimte maar kan ook gebruikt worden voor extra slaapkamers of een werkruimte.

Er is ook een mogelijkheid om onder de hoge kap een extra vloer te maken voor extra bergruimte indien nodig.

Algemeen:

- Riant dubbel herenhuis, circa 1.400m³ inhoud.
- Dubbele bewoning (mantelzorg) mogelijk.
- Toplocatie: oude centrum van Zevenbergen.
- Op loopafstand van alle voorzieningen.
- Groot, zonnig perceel.
- Wonen en werken, winkel of kantoor aan huis.
- Riante grote zolder over gehele pand.
- Karakteristieke kenmerken.
- Alarminstallatie aanwezig.

Kom kijken om een goede indruk te krijgen van dit bijzondere huis! Aan deze presentatie hebben wij reeds een paar impressies toegevoegd om u wat mogelijkheden te laten zien.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs op aanvraag
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen alarminstallatie, tv kabel

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water gasboiler eigendom
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 331 m²
Perceeloppervlakte 534 m²
Inhoud 1.406 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 27 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in centrum
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 320 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen
Stationsstraat 15-17, Zevenbergen

Plattegronden

Video's

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil:

Deel via social media