Schanspoort 14

Klundert

verkocht onder voorbehoud

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Schanspoort, nabij het centrum van Klundert gelegen, uitgebouwde, vrijstaande woning met grote garage, ruime achtertuin op het Zuid-Oosten, overkapping en achterom. De woning is in ca 1910 gebouwd, doch is vanaf ca 2009 tot en met heden nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (m.u.v de zolder). Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 200 m2. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en een opstapplaats voor het openbaar vervoer, alles op loopafstand te bereiken.

Begane Grond:

Via de entree/hal met tegelvloer is de meterkast (groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (ca 2020) te bereiken.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009), airco unit en elektrisch rolluik aan de voorzijde.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een net L-vormig keukenblok (ca 2021) met diverse boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad en de navolgende (inbouw)apparatuur: een afzuigkap, 4- pits gaskookplaat, oven en koelkast.
De aangebouwde bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Deze ruimte is ook voorzien van een laminaatvloer, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, aansluitpunten was apparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Vaillant uit ca 2006) en unit vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de overkapping aan de achterzijde te bereiken.

De ruime garage (ca 33 m2) is voorzien van geïsoleerde spouwmuren, uitstort gootsteen, elektrische roldeur (ca 2018), gas gevelkachel en 16 zonnepanelen (ter overname)

Verdieping:

Deze is bereikbaar via de vaste trap (nieuw bekleed in ca 2021) in een apart tussenportaal. De overloop met vloerbedekking (ca 2021) en gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting (ca 2021) geeft toegang tot 3 slaapkamers, tussenkamer en geheel betegelde badkamer. Tevens is er een vaste trap (ca 2021), welke toegang geeft naar de open bergzolder.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009) en een airco unit (ca 2021).

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009) en een rolluik.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas (ca 2009) en een rolluik.

Tussenkamer met badkamer:

Via een tussenkamer met laminaatvloer is de luxe, ruime en geheel betegelde badkamer te bereiken. Deze badkamer is in ca 2014 volledig vernieuwd en voorzien van een Jetstream ligbad, wastafelmeubel, inloop douche met stortregen, hangend toilet, vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bergzolder:

Via de vaste trap is de open bergzolder met vloerbedekking en houten kozijnen met enkel glas te bereiken.

Bijzonderheden:

- Riolering vernieuwd;
- Elektrische bedrading in circa 2021 vernieuwd;
- Gevels deels voorzien van Keralit bekleding.
- Oplevering, korte termijn mogelijk.

Het notarieel transport zal moeten plaats vinden bij Signa Notarissen te Zevenbergen. Betreft een collegiale verkoop met Hoogdalem Makelaardij.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel F
Warm water cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 337 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²
Bergruimte oppervlakte 33 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 105 m² en is gelegen op het zuidoosten

Foto's

Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert
Schanspoort 14, Klundert

Plattegronden

Video's

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil ook:

Deel via social media