Molenstraat 44

Zevenbergen

beschikbaar

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een moderne bovenwoning in hartje centrum Zevenbergen? Dan is deze woning wat voor u! Deze bovenwoning gelegen aan de karakteristieke Molenstraat is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en hiermee volledig instapklaar, alles inpakken en verhuizen maar!

Je woont hier boven een winkelstraat in het centrum, waardoor je qua boodschappen alles vlakbij hebt. Ook qua restaurantjes, terrasjes en winkeltjes is er genoeg keuze in het centrum van Zevenbergen, waar sinds kort de haven weer heropend is. Dankzij de bushalte in de buurt en het treinstation van Zevenbergen zit je ook zo in 1 van de omliggende grote steden. Ook qua uitvalswegen ligt Zevenbergen gunstig, zo bent u door de provinciale wegen zo in Breda of Etten-Leur of via het snelwegennetwerk snel in Roosendaal, Bergen op Zoom, Dordrecht of Rotterdam. Neem daarbij de stilte van de omliggende weilanden en velden en je kunt zelf kiezen of je hier voor rust of gezelligheid gaat.

Entree via gezamenlijke hal voorzijde pand, via trap naar voordeur bovenwoning op eerste verdieping.

Eerste Verdieping:

U treedt de bovenwoning binnen via de hal. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het betegelde toilet met zwevend toilet. Tevens is er vanuit de hal tot een ruime cv-ruimte welke ook nog enige mogelijkheid geeft tot het bergen van spullen. Vanuit de hal toegang tot woonkamer en badkamer.

Bij binnenkomst ervaar je gelijk de fijne lichte ruimte die de woonkamer is door de dakramen, het Franse balkon en de vide. De woonkamer met open keuken is door de L-vorm leuk in te richten met een eet- en zithoek. De vide en de in het zicht gelaten houten balken tonen het karakter van het pand uit 1900. In de woonkamer staat ook de gedraaide trap naar de tweede verdieping

De open keuken in wandopstelling beschikt over de nodige moderne inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, 4-pits inductieplaat, vaatwasser en koelkast.

De hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de deur naast de keuken in de woonkamer. Het grote dakraam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:

De tweede verdieping van de woonkamer heeft alle potentie om zelf leuk in te richten. De vide zorgt er voor dat deze ruimte karakter uitstraalt en leuk ingericht kan worden als hobby-, kantoor- of slaapruimte. Ook hier zorgt een groot dakraam weer voor een fijne lichtinval.

Algemeen:

- Gelegen in centrum;
- Eigen parkeerplaats;
- Volledig gerenoveerd 2021-2022;
- Speelse indeling met vide;
- Frans balkon.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen tv kabel, frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Hr Cv Combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen
Molenstraat 44, Zevenbergen

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil ook:

Deel via social media

Namens:
Woning bezichtigd:
Aanvaarding *:
Financiële voorwaarden *: