Ruim, instap klaar appartement met energielabel A en balkon met vrij uitzicht op een groen park!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig wooncomplex aan de Lindonk.
Het keurig onderhouden appartement is voorzien van een verzorgde badkamer, woonkamer met open keuken en schuifpui naar balkon, aan keuken grenzende bijkeuken/wasruimte, twee slaapkamers en een berging in het souterrain.
De woonkamer en het balkon liggen op het oosten en bieden vrij uitzicht over een groene omgeving, dit in combinatie met het achterliggende Suikerpad met een fiets- en wandelroute langs een park met water en de nabijheid van het centrum geven dit appartement een zeer gunstige ligging.

Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van o.a. cv-installatie (2020) airconditioning (woonkamer), vloerverwarming elektr. (badkamer) en warmte-terug-wininstallatie.

Entree en souterrain:

De centrale entree is gelegen op ca. 1 meter boven het straatniveau en bereikbaar via de trap alsmede een helling. De centrale entree is voorzien van brievenbussen, video-intercom, lift naar de bergingen in het souterrain en de andere verdiepingen.

Appartement:

De voordeur van het appartement is bereikbaar middels de centrale entree op de begane grond.
Het appartement betreedt u via de ruime hal, vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. In de hal vindt u tevens de meterkast.

De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een verzorgde, lichte, laminaatvloer. De grote schuifpui verleent u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten. Verder is de woonkamer voorzien van airconditioning en beschikken de raampartijen over elektrisch bedienbare zonnescreens (m.u.v. schuifpui).

De verzorgde open keuken met inbouwspots is voorzien van donkergrijze pvc-tegels, nette witte kasten in hoekopstelling en een zwart, hardstenen, keukenblad. De keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is deels gerenoveerd in 2019.

Vanuit de keuken is de betegelde wasruimte/bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor wasmachine en -droger alsmede de cv-installatie en warmte-terug-wininstallatie (beiden eigendom).

De twee slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken. De grootste slaapkamer van ca. 17 m2 is voorzien van een ruime kastenwand en heeft twee ramen voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer van ca. 9m2 verleent zich uitstekend als slaap-, hobby- of werkkamer, het raam in deze slaapkamer is tevens voorzien van een zonnescreen.

De badkamer is voorzien van een rustige uitstraling door de combinatie van antracieten en witte plavuizen. De badkamer is voorzien van een douchecabine met lage instap, dubbel wastafelmeubel, ligbad met handdouche, elektrische vloerverwarming en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie door het te openen raam.

Buurt en omgeving:

Appartementencomplex is gelegen aan een doodlopende zijstraat aan de Lindonk, aan de voorzijde zijn voldoende parkeervakken t.b.v. bewoners van het complex. Direct grenzend aan het appartement is een park met wandelpaden, welke tevens toegang verleent tot het achtergelegen Suikerpad; een languitgestrekt fiets- en wandelpad gelegen aan water.

Het appartement is nabij het centrum op respectievelijk ca. 3 min. fietsafstand en ca. 10 min. loopafstand. Het centrum van Zevenbergen is voorzien van de nodige voorzieningen zoals, restaurants en terrassen, cafés, winkels en supermarkten en is o.a. door de in 2019 heropende haven recentelijk gerenoveerd. Wilt u het buiten Zevenbergen zoeken dan bent u door nabijgelegen uitvalswegen met de auto zo in Etten-Leur (ca. 15 min.), Roosendaal (ca. 20 min.), Breda (ca. 24 min.), Dordrecht (ca. 25 min.) of Rotterdam (ca. 35 min.). Daarnaast is er tevens een bushalte nabij alsmede een NS-treinstation.

Algemeen:

- Ruim driekamer appartement;
- Ruime woonkamer met open keuken en schuifpui naar balkon;
- Balkon op het oosten met vrij uitzicht op park;
- Nette keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
- Verzorgde badkamer v.v. douche, ligbad en elektr. vloerverwarming;
- Inpandige berging van circa 6m² voorzien van elektra;
- Cv-installatie (2020) en warmte-terug-wininstallatie beiden eigendom;
- Hardhouten kozijnen v.v. HR++ beglazing;
- Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A;
- Actieve vve met bijdrage van € 220,- p.m.;

WoonSchuijt Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.