Langenoordstraat 154

Zevenbergen

beschikbaar

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

De bestemming is thans horeca / wonen, middels een in te dienen principeverzoek bij de gemeente Moerdijk behoort bestemming volledig wonen tot de mogelijkheden. Vrijstaand pand met garage en ruime oprit, centrum van Zevenbergen. Gelegen op loop afstand van de haven en het winkelgebied.

Het betreft een vrijstaand pand op een perceel van 414m2 meter met eigen oprit en garage, tuin en terras. Het totaal inclusief bijgebouwen is circa 1.000m3.
De bijgevoegde impressies geven een beeld van de mogelijkheden woonkamer en keuken. Doordat er al een deel van het pand voor wonen geschikt is is de bouwkundige ingreep naar volledig wonen goed realiseerbaar.

Begane Grond:

Via het terras komt u binnen in het cafe.
Het cafe is in 2 grote open ruimtes ingedeeld die gesplitst worden door middel van en-suite deuren. Achter de bar vind u de toiletgroepen, trap naar de eerste etage en de deur naar een prive ruimte.

De privé ruimte, welke gesitueerd is in de aanbouw, heeft een eigen keuken en berging, nu in gebruik als opslag. Tevens heeft deze opslag een zolderruimte welke bereikbaar is middels een vaste trap.
Door middel van een loopdeur in de keuken komt u in de tuin / achteruit.

Eerste Verdieping:

De eerste verdieping is nu in gebruik als woning.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer en een grote royale woonkamer!

Het onderhavige bestemmingsplan geeft horeca / wonen aan. Verschillende, andere, gebruiksmogelijkheden kunnen worden onderzocht waaronder volledig wonen. Wonen in combinatie met bedrijvigheid of alleen bedrijvigheid en horeca in stand houden.
Informeer bij onze makelaars voor de mogelijkheden.

Algemeen:

- Uniek object in centrum Zevenbergen;
- Royaal perceel van 414M2;
- Alle opstallen circa 1.000m3;
- Parkeren op eigen terrein;
- Garage;
- Levensloop bestendig wonen mogelijk.

Plattegronden, inhoud en woonoppervlak zijn puur ter indicatie van hoe de indeling nu is. Het toekomstige toegestane gebruik zal invloed hebben op wat het exacte woonoppervlak is e.d. Aan deze presentatie zijn derhalve geen rechten te ontlenen en zijn indicatief om inzage te geven in de mogelijkheden van het pand.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Huidige bestemming wonen / horeca
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, tv kabel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 248 m²
Perceeloppervlakte 414 m²
Inhoud 1.028 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 26 m²
Bergruimte oppervlakte 23 m²
Buitenruimte oppervlakte 48 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum
Tuin achtertuin is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein

Foto's

Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen
Langenoordstraat 154, Zevenbergen

Plattegronden

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil ook:

Deel via social media