Gouwstraat 25

Teteringen

verkocht

verkocht

Omschrijving

Vrijstaand, charmant jaren vijftig woonhuis, met fijne tuin omgeven. Garage en bijgebouw met schuine kap / zolder.
De woning ligt op een royaal perceel van 325m².
Betreft een, deels, te moderniseren woning.

Een centrale locatie. Op korte afstand bevinden zich o.a. een wandelgebied / bos, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en diverse overige voorzieningen.
Het centrum van Breda en Oosterhout zijn in circa 10 auto-minuten bereikbaar, diverse uitvalswegen geven een goede aansluiting op de snelwegen A16 en A27.

Begane Grond:

Hal / entree, doorgang naar de zitkamer aan de ene zijde van de woning en aan de andere zijde van de gang de woonkeuken.
Tevens is vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

Zitkamer met vrij zicht op de tuin, door de grote raampartijen is er veel lichtinval die de ruimte zeer fijn en comfortabel laat aanvoelen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de kelder.

De woonkeuken kunt u splitsen in een eet-/zitgedeelte en het kookgedeelte.
De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een spoelgelegenheid, gasfornuis (4-pits), oven en koelkast.

Achter de keuken is de wasruimte gelegen, in deze ruimte vindt u de toiletruimte, witgoed aansluiting en extra wasbak. Via deze ruimte komt u in de bijkeuken waarna u doorloopt naar de buitenruimte alwaar garage en bijgebouw / berging.

Eerste Verdieping:

Zodra u naar de eerste verdieping gaat vind u rechts een separate toiletruimte.
De bovenverdieping van deze woning herbergt drie prettige ruime slaapkamers, 2 voor slaapkamers en 1 achterslaapkamer, middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

De badkamer is voorzien van een bad, separate douche-gelegenheid en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Deze zolderverdieping beschikt over een nok hoogte met nog de potentie om dienst te doen als meer dan alleen een bergzolder. Momenteel dient het echter enkel als bergzolder en is het de opstelplaats van de cv-ketel.

Algemeen:

- Fijne vrijstaande jaren 50 woning;
- Centraal gelegen woning;
- Fijne tuin;
- Eigen oprit;
- Garage;
- Lichte woning.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van AGPO, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 325 m²
Inhoud 509 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 25 m²
Bergruimte oppervlakte 44 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging aangebouwd steen

Foto's

Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen
Gouwstraat 25, Teteringen

Plattegronden

Video's

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil:

Deel via social media