Op zoek naar een bijzondere, karakteristieke woning, centraal gelegen maar toch rustig en vrij? Deze woning is voorzien van een moderne keuken, grote woonkamer met openslaande deuren naar de riante veranda en tuin met aanlegsteiger aan het water.

De woning ligt in het kleine, gezellige dorp Zevenbergschen-hoek en heeft o.a. een cafetaria, basisschool en kinderopvang en op 3 km afstand het treinstation Lage Zwaluwe. Daarnaast dichtbij uitvalswegen A16 en A59, in 15 minuten ben je in Breda en Dordrecht en met 30 minuten in Rotterdam. De omgeving leent zich verder ook perfect om te fietsen of wandelen door de polder.

Begane Grond:

Entree met meterkast, trap naar de 1e verdieping, en toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en toilet met wastafelmeubel. Kelderruimte deels op stahoogte, deze ruimte is thans niet in gebruik. De keuken meteen rechts aan de voorzijde van de woning is een moderne leefkeuken met kookeiland vv. grote spoelbak met kraan, zeepdispenser en Quooker, brede lades en een vaatwasser. Verder een 5-pitsgasfornuis met wokbrander, de kastenwand met ingebouwde ruime diepvries en aparte koelkast, Siemens koffieapparaat, combimagnetron en oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken/voorraadhok met CV (2022) en is tevens de doorgang naar de ruime berging, waar genoeg ruimte is voor fietsen, de wasmachine, droger en een wasbak. De berging is aan de voor- en achterzijde van de woning bereikbaar.

De woonkamer bevindt zich over de hele diepte van de woning en is vv ramen aan voor en achterzijde, een grote lichtkoepel (2020) en openslaande deuren naar de veranda.

De lichte badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele opzetwasbak, toilet, inloopdouche en grote lichtkoepel (2020).
De gehele verdieping is voorzien van een nette parketvloer, de keuken heeft een grijze gietvloer en de badkamer een mooie tegelvloer.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot bergruimte en drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim en heeft 2 ramen en 2 dakramen, de karakteristieke oude schoorsteen hebben de bewoners weer zichtbaar gemaakt en is een echte eyecatcher, naast de prachtige houten balkenconstructie en het zicht op de nok. Vanuit deze kamer is ook toegang tot de vliering.

De andere twee slaapkamers hebben kunststof kozijnen.

Buitenruimte:

Via de openslaande deuren in de woonkamer, de hal of de berging is de tuin te betreden. De tuin heeft de hele dag zon en schaduw. De riante veranda is een heerlijke plek, welke een verlengde van de woonkamer is grotendeels van het jaar. Via de veranda met verdikt glazen dak kom je in de groene tuin met vijver, achterin een fijne plek om te zitten, schuur en de aanlegsteiger aan het water.

Algemeen:

- Karakteristieke woning uit 1896;
- Nieuwe CV ketel (jan. 2022);
- Elektrische lichtkoepel in woonkamer en badkamer met zonnescreen (2020);
- Groene tuin met grote veranda en aanlegsteiger aan het water;
- Dichtbij uitvalswegen A16 en A59;
- Op 3 km van treinstation Lage Zwaluwe.