Boleet 9

Standdaarbuiten

verkocht onder voorbehoud

€ 329.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met een ruime tuin en de rust in een Brabants dorp?

Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Standdaarbuiten wellicht wat voor u! De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met serre, vier slaapkamers, fraaie badkamer, moderne keuken en een goed verzorgde achtertuin met houten overkapping. De woning beschikt over een A label en zonnepanelen.

De woning is gelegen in Standdaarbuiten, een sfeervol dorp nabij Oudenbosch en Zevenbergen. Verscheidene voorzieningen op loopafstand zoals een basisschool (5 min.), supermarkt (7 min.) en voetbalvereniging (6 min.). Tevens veel uitvalswegen voor de auto zoals directe dijkwegen naar o.a. Zevenbergen (14 min.) en Oudenbosch (9 min.) en directe aansluiting naar snelwegen door de vlakbij gelegen A17 met verbindingen als onder andere de A59, A58 en A16. Zo bent u met de auto snel in het hartje van bijvoorbeeld Breda (24 min.), Roosendaal (16 min.), Rotterdam (38 min.), Dordrecht (27 min.) of Bergen op Zoom (25 min.).

Begane Grond:

Binnenkomst via hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2020), bergingskast onder trap en toegang tot woonkamer.

De ruime woonkamer beschikt over een nette laminaat vloer en aan de achterzijde over een serre welke zorgt voor veel lichtinval in de woning en het woongedeelte.

Vanuit de glazen schuifdeuren stapt u hier zo de achtertuin in. De kamer grenst aan de tussen gelegen open keuken.

De keuken staat in hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. In 2020 is de keuken deels vernieuwd qua apparatuur: zo beschikt deze over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiginstallatie, spoelgelegenheid en een hout look keukenblad.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor witgoed, extra spoelgelegenheid en toegang tot de berging (voorheen garage) aan de voorzijde van de woning en achtertuin, deur naar carport en straat. Op relatief eenvoudige wijze is de functie als garage weer terug te brengen indien wenselijk.

Ruime, vrij gelegen, achtertuin met een terras en een houten overkapping, extra berging van circa 6m2.

Eerste Verdieping:

Overloop met vast trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Nette badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde woning beschikt over een grote dakkapel, twee slaapkamers aan voorzijde woning waarvan één met dakkapel en vaste kast.

Tweede Verdieping:

Bereikbaar middels vaste trap, overloop met dakvenster. Bergruimte en opstelling techniek.

Vierde slaapkamer van de woning met vaste kastruimte en dakvenster.

Algemeen:

- Moderne 2-onder-1-kapwoning;
- Keuken deels vernieuwd in 2020;
- Cv combi van 2020;
- Verzorgde achtertuin, houten overkapping;
- Vier slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Nabij uitvalswegen / voorzieningen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 263 m²
Inhoud 498 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 12 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten
Boleet 9, Standdaarbuiten

Plattegronden

Video's

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil ook:

Deel via social media