Boeimeerhof 81

Breda

verkocht

verkocht

Omschrijving

Zeer ruim, instapklaar, appartement gelegen op de eerste verdieping en begane grond.
Dit unieke appartement is maar liefst ca. 170 m² groot en heeft o.a. een royale woonkamer, 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, parkeerplaats en berging.
In 2016 is het appartement gemoderniseerd.
De ligging is ideaal op loopafstand van het centrum, Wilhelminapark, winkels, restaurants en diverse uitvalswegen.

Begane Grond:

Ruime hal/entree met trappenhuis, lift en toegang tot de verdiepingen en (parkeer)kelder.
Tevens treft u hier de brievenbussen en bellentableau.

Eerste Verdieping:

Ruime hal/entree met meterkast, garderobekast en toegang tot toilet en woonkamer.
Luxe toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Schitterende, royale woonkamer (ca. 52 m²) met open keuken en totaal oppervlakte van ca. 69 m². De woonkamer is strak afgewerkt, heeft een fraaie laminaatvloer en is rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.
De luxe keuken (2016) (ca. 17 m²) met bargedeelte in U-opstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, combimagnetron, apothekerskast, fornuis met 5 pitten en oven, afzuigkap, kokendwaterkraan, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de gezamenlijke binnentuin.

Begane Grond:

Vanuit de woonkamer (eerste verdieping) gaat u via de trap naar de benedenverdieping waar het slaap-/werkgedeelte zich bevindt.
Hal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, berging en vaste kast.
Royale masterbedroom (ca. 34 m²) met openslaande deuren naar het terras en een fraaie vaste kastenwand. De ramen zijn voorzien van zonnescreens.
Slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kast en zonnescreen. Slaapkamer (ca. 13 m²) met zicht op de binnentuin en zonnescreen.

Luxe badkamer (2016) (ca. 8 m²) voorzien van een ligbad, douche met vast douchescherm, wandcloset en een wastafelmeubel.

Algemeen:

- Inpandige berging (ca. 5 m²) voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en CV-ketel.
- Terras (ca. 9 m²) gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de masterbedroom.
- Parkeerplaats gelegen in de parkeergarage.
- De ruime berging (ca. 11 m²) is gelegen in de parkeerkelder.

Het appartement is vanaf 2016 grondig gemoderniseerd hierbij zijn onder andere onderstaande werkzaamheden uitgevoerd:
• Er is een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst.
• De eerste verdieping is geheel voorzien van stucwerk wandafwerking. De begane grond is voorzien van vliesbehang.
• De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
• VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen circa € 215,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 171 m²
Bergruimte oppervlakte 11 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid parkeergarage
Schuur/berging inpandig

Foto's

Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda
Boeimeerhof 81, Breda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Ik wil:

Deel via social media