In het gezellige Zevenbergen vindt je deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1936. In een jaren 20 / 30 wijk, aan een doodlopende straat. Op korte afstand van het treinstation waarmee je zo in Dordrecht (20 min) en Roosendaal bent, circa 500 meter lopen naar het gezellige centrum waar je winkels, supermarkten, cafés, restaurants en overige voorzieningen vindt.

Verder heeft Zevenbergen diverse (basis) scholen en sportverenigingen en zit je zo op de uitvalswegen (a17 en a16). De woning is altijd goed onderhouden en voorzien van hard houten kozijnen, dakpannen in 2012 vernieuwd, dubbel glas en 16 zonnepanelen. De woning beschikt over ruime diverse opbergruimtes.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaars.

Begane Grond:

Entree met meterkast (3 fase aansluiting), garderobekast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming. Woonkamer met houtlook pvc vloer en een gashaard aan de voorzijde, deze heeft daarnaast een inbouw computerkast, trapkast en geeft toegang tot de tuin en de keuken.

De keuken is in L-opstelling en voorzien van een combimagnetron, 4 pits gasfornuis, spoelbak en koelkast. Toegang tot een ruime authentieke, koele, kelderruimte. Via de keuken naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en droger. Tevens is er een extra wasbak. Via de bijkeuken met een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste Verdieping:

Via de overloop kom je in de ouderslaapkamer (voorzijde) en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim en heeft een wastafelmeubel, inbouwkast over de gehele breedte.
De ruime badkamer is voorzien van een dakkapel, elektrische vloerverwarming, douche met zitje, dubbel wastafel-meubel, grote spiegel met spiegelverwarming en een heerlijke Finse sauna.

De 2e overloop geeft toegang tot een grote inbouwkast en opstelling van de cv combi ketel en is een doorloop voor de 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Via 1 van de slaapkamers is middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Buitenruimte:

De ruime achtertuin is netjes onderhouden. De tuin is ingericht met meerdere terrassen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten of in de warme zomer de koelte kan opzoeken in de schaduw. Stenen berging en achterom / poort aan de zijkant van de woning.

Algemeen:

- Karakteristieke woning, 1936;
- Hardhouten kozijnen;
- Poort / achterom;
- 16 zonnepanelen;
- Loopafstand trein en centrum.

WoonSchuijt Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.