Object:
Compleet uitgeruste bedrijfsunit gelegen op een hoek van het bedrijfsverzamelgebouw Midicenter.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 160 m² bvo, verdeeld over:
begane grond: ca. 80 m² bvo;
eerste verdieping: ca. 80 m² bvo.

Parkeervoorziening:
Voor de bedrijfsunit zijn drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Midicenter op het bedrijventerrein Gouwe Park te Moordrecht, langs de A20, in de nabijheid van de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht). De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte van circa 80 m² geschikt voor gebruik als kantoor, magazijn en/of werkplaats. De ruimte is vrij indeelbaar en voorzien van een entree, hal met toilet, open trap naar de verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte.

1e verdieping:
Kantoorruimte van circa 80 m², ook deze ruimte is vrij indeelbaar, systeemplafond met inbouwarmaturen, mechanische ventilatie en cv-ruimte.

Voorzieningen:
- aansluitingen voor gas/water/elektrische installatie;
- mechanische ventilatie;
- 2 airco-units (op de begane grond en de verdieping);
- laminaat op de begane grond en tapijttegels op de verdieping;
- hangend toilet met fontein op de begane grond;
- hal d.m.v. afscheidingswand op de begane grond;
- transparant gelakte hardhouten open trap;
- vrije hoogte begane grond circa 3.00 m1;
- kozijn ipv overheaddeur in de gevel met de mogelijkheid om bij het verwijderen van het kozijn de overheaddeur (3,40 m1 x 3,00 m1) weer te gebruiken;
- kozijnen met draairamen;
- cv middels radiatoren;
- verdiepingsvloer voorzien van systeemplafond met tl-armaturen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht
Sectie: D
Indexnummer: 3682

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 290.000,- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

VvE bijdrage:
€ 195,43,- per maand

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van ZUIDBAAN 535 te MOORDRECHT. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.