WoonSchuijt Makelaardij

Molenstraat 12
4761 CK Zevenbergen
Tel: 0168 336698
info@woonschuijt.nl
Koekoeksedijk 40, 4761 PJ Zevenbergen Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Koekoeksedijk 40 in Zevenbergen 4761 PJ

Omschrijving

Riante vrijstaande villa van circa 1058m3 met hoogwaardig bedrijfscomplex (loods en kantoor) van circa 500m2 begane grond, dit alles gelegen op een perceel van 1.980m2.

Begane Grond:

Entree / hal met vide, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer van circa 65m2, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen.
Woonkeuken in ruime u opstelling voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken met deur naar buiten, tevens inpandig te bereiken vanuit de bijkeuken de garage en woonhuis.

Eerste Verdieping:

Vanuit de overloop met vide heeft men toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer beschikt over een toilet, bad, doucheruimte en dubbele wastafel.
Betreft 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 1 riante ouderslaapkamer met loggia / balkon aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de overloop tevens toegang tot een extra bergzolder boven de garage.

Tweede Verdieping:

Thans in gebruik als extra bergruimte welke is verdeeld in 3 compartimenten.

Bedrijfscomplex:

Deze is separaat bereikbaar vanuit de zijkant / oprit naast de woning.
Betreft een complex met grote loods / opslagruimte met een vrije hoogte van circa 5.40mtr.
Het kantoor beschikt over een aparte entree, een kantine en toilet / pantry ruimte.
Op de bovenverdieping is nog een extra entresol gerealiseerd met extra opslag, magazijn en kantoor.

Algemeen:

- Gehele begane grond vloer en badkamer vloer voorzien van vloerverwarming
- Riante villa met bedrijfscomplex
- Ruim buitenterrein
- Wonen en werken goed afgescheiden en te combineren
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 1980 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Externe bergruimte 593 m² Inhoud 1058 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie I Perceelnummer 2723 Oppervlakte 1205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie I Perceelnummer 2724 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom