WoonSchuijt Makelaardij

Molenstraat 12
4761 CK Zevenbergen
Tel: 0168 336698
info@woonschuijt.nl
Hoefbladstraat 12, 4761 ZL Zevenbergen Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Hoefbladstraat 12 in Zevenbergen 4761 ZL

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning welke vrijwel geheel is gemoderniseerd.
Bij deze woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, moderne keuken, badkamer en sanitair.
Instapklare woning op mooie locatie tegenover groenvoorziening, 4 slaapkamer woning met zolderkamer voorzien van dakkapel.

Begane Grond:

Entree / hal met uitgebreide meterkast geeft toegang tot de geheel betegelde design toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, laminaat vloeren.

De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt over een inbouwkast onder de trap.
Vanuit de eetkamer is de open keuken te bereiken, welke is uitgebouwd.

De luxe keuken is in rechte opstelling en beschikt over een composiet blad, ruim voldoende onder- / bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, onderbouw vrieskast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met combi Quooker, 5-pits gas kookplaat en RVS afzuiginstallatie.

Vanuit de keuken naar de achtertuin door middel van een loopdeur.

Eerste Verdieping:

Overloop geeft toegang tot 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping door middel van een vaste trap, laminaat vloeren.

Geheel betegelde fraaie badkamer beschikt over een ligbad met thermostatische kraan een douchescherm, 2e toilet, badkamer-meubel met dubbele wastafel en een design radiator.

Tweede Verdieping:

Overloop / voorzolder alwaar de opstelling van de cv combi ketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Een dakvenster voor extra lichtinval en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Vanuit de overloop toegang tot de 4e slaapkamer.

Grote zolderslaapkamer met dakvenster en dakkapel. Ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

- Perfect onderhouden woning
- Mooi gelegen aan groenvoorziening
- Uitgebouwde keuken
- Ruime luxe keukenopstelling
- Vloerverwarming woonkamer
- Dakkapel op zolderslaapkamer
- Geheel voorzien van netwerkbekabeling
- Deels voorzien van screens en rolluiken
- Zonnescherm
- Beneden HR++ beglazing zonwerend (2013)
- Achtertuin en schutting vervangen (2016)
- Achterom en houten berging
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4854 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom